1. Objeto e identidad del sitio
Este sitio presenta los servicios de Dina León como persona física independiente para asesorar, presentar oportunidades e intermediar operaciones inmobiliarias en México, colaborando con otros profesionales según las necesidades de cada caso. La página se dirige principalmente a personas residentes en Estados Unidos interesadas en oportunidades en México.
Dina confirmó como contactos oficiales el correo properties.d.l2021@gmail.com y WhatsApp +1 630-487-0835, y que las reclamaciones comerciales se atienden a su cargo por correo. Para publicar las condiciones se debe completar su nombre civil como responsable, confirmar un domicilio válido para notificaciones y concretar un proceso de quejas compatible con la operación real.
2. Información orientativa y ausencia de contrato
Los textos del sitio no constituyen por sí mismos oferta vinculante, reserva, apartado, promesa de compraventa, contrato de intermediación ni aceptación de una transacción. Su objetivo es facilitar una conversación inicial.
La disponibilidad, titularidad, situación jurídica, ubicación, características, precios, monedas, gastos, impuestos, formas de pago y restricciones de cada inmueble deberán verificarse y constar en la documentación y contratos aplicables.
3. Imágenes, inventario y promociones
Las ilustraciones identificadas como referencia no necesariamente son fotografías de inmuebles disponibles. La presencia de categorías o zonas no implica inventario confirmado.
Los precios, promociones, eventos y oportunidades concretas deberán mostrarse con información veraz, vigente y autorizada. Se ha confirmado la autorización de uso de los retratos, fotografías y carteles existentes; ello no sustituye la verificación independiente de disponibilidad, precio, condiciones y permisos para comercializar cada inmueble.
4. Formulario y comunicación voluntaria
El formulario permite perfilar la consulta con nombre, residencia, tipo y zona de inmueble, presupuesto orientativo, objetivo de compra, plazo, horario y comentarios. El navegador prepara el texto para WhatsApp y el visitante decide si pulsa Enviar.
La apertura de WhatsApp no garantiza entrega ni respuesta. La landing no almacena formularios en una base de datos propia ni realiza envíos automáticos. La comunicación queda también sujeta a las condiciones del servicio de mensajería.
5. Orientación y decisiones inmobiliarias
Esta página no ofrece asesoría jurídica, fiscal, financiera, migratoria, urbanística ni notarial. Antes de cualquier operación se recomienda verificar documentación, contratar la asesoría profesional pertinente y consultar los requisitos legales aplicables.
No se garantiza rentabilidad, plusvalía, disponibilidad, financiamiento, aprobación hipotecaria, ahorro fiscal ni derecho de residencia por contactar a Dina León
6. Pagos, apartados y contratos
La landing no recibe pagos, depósitos, transferencias ni apartados. No se debe realizar un pago con base únicamente en fotografías o información genérica publicada.
Toda relación contractual eventual se regirá por documentos y condiciones expresamente acordados por las partes, así como por las obligaciones de protección al consumidor aplicables. Estas condiciones generales no sustituyen información comercial, acreditaciones ni contratos exigidos por la NOM-247-SE-2021 cuando resulte aplicable a la intermediación o comercialización concreta.
7. Uso legítimo y derechos sobre contenido
El visitante se compromete a usar el formulario para consultas legítimas, proporcionar datos propios y no introducir mensajes abusivos o ilícitos.
Las marcas, textos, fotografías y diseños pueden estar protegidos por derechos de sus titulares; navegar por el sitio no concede permiso para reproducirlos.
8. Terceros, privacidad y disponibilidad
Los enlaces externos, especialmente a WhatsApp, están sujetos a las condiciones y disponibilidad de sus proveedores. Para información sobre datos personales consulta el aviso de privacidad en /privacidad.
Podrían existir interrupciones o cambios técnicos; ello no excluye las obligaciones y derechos que legalmente correspondan a consumidores y prestadores.
9. Contacto, cambios y legislación
Para dudas o reclamaciones comerciales, Dina León atiende por el correo confirmado properties.d.l2021@gmail.com. Las condiciones podrán actualizarse mediante su publicación en /condiciones. Antes del lanzamiento debe confirmarse el procedimiento operativo de reclamaciones y el domicilio válido para notificaciones.
Las operaciones inmobiliarias en México se sujetarán a la legislación que efectivamente les sea aplicable, sin limitar los derechos irrenunciables de los usuarios. La atención a residentes de Estados Unidos requiere revisar posibles obligaciones adicionales según su ubicación y la operación.
La forma de operación como persona física independiente y la actividad de asesoría e intermediación ya fueron confirmadas por Dina. Pendientes de corroboración final: nombre civil completo, domicilio publicable, procedimientos formales de reclamación, permisos o facultades de intermediación que correspondan y obligaciones de publicidad/documentación para cada inmueble.